Flamengo recebe quase R$ 41 milhões e reforça o caixa

O Flamengo segue fortalecendo sua situação financeira fora das quatro linhas. De acordo com o balanço financeiro do segundo trimestre de 2026, o clube arrecadou R$ 40,7 milhões com a venda de 14 apartamentos do empreendimento Rio By Yoo, construído no terreno da antiga sede rubro-negra, no Morro da Viúva. Com as negociações, restam apenas nove unidades disponíveis para comercialização.

O resultado representa uma evolução importante em relação ao ano passado. Em todo o exercício de 2025, o Flamengo vendeu 12 apartamentos e faturou R$ 34,2 milhões. Apenas nos seis primeiros meses de 2026, o clube já superou tanto o número de unidades comercializadas quanto a receita obtida em todo o ano anterior.

A entrada desses recursos ajuda a reforçar o caixa do Rubro-Negro em um momento de grandes investimentos no futebol, marcado pela contratação de reforços e pela manutenção de um elenco competitivo para a disputa do Campeonato Brasileiro e da Libertadores.

Como o Flamengo obteve os R$ 40,7 milhões?

Segundo o balanço financeiro, os 14 apartamentos vendidos possuíam custo contábil de R$ 33,3 milhões, mas foram negociados por R$ 40,7 milhões, gerando um lucro contábil de aproximadamente R$ 7,4 milhões para o clube.

Do valor total das vendas, R$ 22,2 milhões já foram recebidos pelo Flamengo até 30 de junho. Os R$ 18,5 milhões restantes permanecem registrados como valores a receber nos próximos meses. Além disso, o clube ainda recebeu R$ 5,8 milhões referentes a negociações concluídas em 2025.

Os apartamentos fazem parte do acordo firmado em 2018 entre o Flamengo e a CBR 040 Empreendimentos Imobiliários, com garantia da Cyrela. Pelo contrato, o clube recebeu recursos financeiros e parte das unidades do condomínio, que passaram a ser comercializadas gradualmente.

Ainda há imóveis para vender?

Sim. O Flamengo ainda possui nove apartamentos em estoque.

Essas unidades têm custo contábil de R$ 20,9 milhões, mas estão avaliadas em R$ 27,3 milhões pelo valor justo de mercado, o que indica a possibilidade de novos ganhos financeiros caso todas sejam negociadas.

Com o ritmo atual de vendas, a expectativa é de que o clube encerre 2026 muito próximo de concluir a comercialização de todos os imóveis recebidos no acordo firmado há oito anos.

Qual o impacto para o Flamengo?

A entrada desses recursos reforça a saúde financeira do clube em uma temporada de investimentos elevados no futebol.

Recentemente, o Flamengo divulgou que ultrapassou a marca de R$ 900 milhões investidos em contratações na atual gestão, ao mesmo tempo em que mantém uma estratégia para ampliar receitas em diferentes frentes, como patrocínios, bilheteria e ativos imobiliários.

Assim, a venda dos apartamentos ajuda a equilibrar o fluxo de caixa e oferece mais segurança financeira para a diretoria seguir executando o planejamento esportivo sem depender exclusivamente de negociações de jogadores.